หน้าหลัก / บทความ / news
news 2026.01.19 อ่าน 10 นาที

อัปเดต BOI ไทย 2568 | การเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์การจ้างงานชาวต่างชาติและสิทธิ์การถือครองที่ดินส่งผลอย่างไรต่อบริษัทญี่ปุ่น

คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ของไทยได้ปรับปรุงเงื่อนไขการส่งเสริมในปี 2567–2568 เราวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดการจ้างพนักงานชาวต่างชาติ สิทธิ์การถือครองที่ดิน ภาคส่วนที่ได้รับการส่งเสริมใหม่ และภาระผูกพันด้านการปฏิบัติตามกฎระเบียบ

ประเด็นสำคัญ

  • BOI ได้ปรับปรุงเงื่อนไขการส่งเสริมในปี 2567–2568 โดยมีการเปลี่ยนแปลงที่โดดเด่นในโควต้าพนักงานชาวต่างชาติ สิทธิ์การถือครองที่ดิน และภาคส่วนที่ได้รับการส่งเสริมใหม่
  • บริการดิจิทัล เซมิคอนดักเตอร์ EV พลังงานสีเขียว และเทคโนโลยีการแพทย์ได้รับการขยายความครอบคลุม BOI
  • บริษัทที่มีใบรับรอง BOI ที่มีอยู่ควรตรวจสอบสถานะการปฏิบัติตามกฎระเบียบอย่างเร่งด่วน; ผู้สมัครใหม่มีโอกาสใหม่

บทนำ

โครงการส่งเสริมการลงทุนของ BOI ยังคงเป็นหนึ่งในเครื่องมือที่ทรงพลังที่สุดสำหรับบริษัทญี่ปุ่นที่เข้าสู่ไทย — ทำให้การเป็นเจ้าของต่างชาติเต็มรูปแบบเป็นไปได้โดยไม่คำนึงถึงข้อจำกัด FBA และให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีที่สำคัญรวมถึงการยกเว้นภาษีนิติบุคคล บทความนี้มุ่งเน้นเฉพาะการเปลี่ยนแปลงที่ BOI ดำเนินการและประกาศในปี 2567–2568 และผลกระทบเชิงปฏิบัติสำหรับบริษัทญี่ปุ่น


1. เหตุใดกฎ BOI จึงเปลี่ยนแปลง?

จาก “ไทยแลนด์ 4.0” สู่เศรษฐกิจ BCG

การส่งเสริม BOI ได้พัฒนาจากเครื่องมือดึงดูดการลงทุนต่างชาติไปสู่เครื่องมือของนโยบายอุตสาหกรรม รัฐบาลไทยปัจจุบันได้นำ เศรษฐกิจ BCG (ชีวภาพ-หมุนเวียน-สีเขียว) มาเป็นกรอบระดับชาติ และหมวดการส่งเสริม BOI ได้รับการออกแบบใหม่ตามนั้น

นอกจากภาคการผลิต ยานยนต์ และอิเล็กทรอนิกส์ที่คุ้นเคย BOI ยังได้ขยายการส่งเสริมอย่างมีนัยสำคัญในด้าน บริการดิจิทัล เซมิคอนดักเตอร์ พลังงานสีเขียว เทคโนโลยีการแพทย์ และเทคโนโลยีการเกษตร


2. การเปลี่ยนแปลงหลัก

① การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดการจ้างพนักงานชาวต่างชาติ

บริษัทที่ได้รับการส่งเสริม BOI สามารถจ้างพนักงานชาวต่างชาติ (ผู้ถือใบอนุญาตทำงาน) ได้มากขึ้น เกณฑ์แบบเดิม “ทุนจดทะเบียน 2 ล้านบาทต่อพนักงานชาวต่างชาติ 1 คน” ได้ ถูกแทนที่ด้วยเกณฑ์ที่ยืดหยุ่นมากขึ้นตามภาคส่วน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ข้อกำหนดสำหรับผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติในบทบาทดิจิทัล IT และเทคโนโลยีขั้นสูงได้รับการผ่อนปรน สนับสนุนการจัดตั้งสตาร์ทอัพและศูนย์วิจัยและพัฒนา

② การเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขสิทธิ์การถือครองที่ดิน

ผลประโยชน์ที่มีคุณค่าที่สุดของ BOI คือการอนุญาตให้บริษัทที่มีชาวต่างชาติเป็นส่วนใหญ่ถือครองหรือเช่าที่ดินระยะยาว ตั้งแต่ปี 2567 การใช้สิทธิ์พิเศษนี้อยู่ภายใต้การตีความที่เข้มงวดมากขึ้นในทางปฏิบัติ

การใช้ที่ดินที่ได้รับสิทธิ์ BOI เพื่อวัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่ธุรกิจ เช่น ที่พักพนักงานหรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อน ได้รับการตรวจสอบอย่างใกล้ชิดมากขึ้น

③ ภาคส่วนที่ได้รับการส่งเสริมใหม่และขยาย

ภาคส่วนแรงจูงใจหลัก
ศูนย์ข้อมูลและบริการคลาวด์ยกเว้น CIT 8 ปี, การเป็นเจ้าของต่างชาติ 100%
เซมิคอนดักเตอร์และอิเล็กทรอนิกส์ขั้นสูงยกเว้น CIT สูงสุด 13 ปี, การหักลดหย่อน R&D
EV (แบตเตอรี่, โครงสร้างพื้นฐานการชาร์จ)แรงจูงใจที่เพิ่มขึ้นทั่วห่วงโซ่อุปทาน
พลังงานสีเขียวขยายหมวดหมู่และระยะเวลายกเว้นที่นานขึ้น
อุปกรณ์การแพทย์และเทคโนโลยีชีวภาพแรงจูงใจสำหรับการผลิตและสิ่งอำนวยความสะดวกวิจัย
เทคโนโลยีการเกษตรหมวดหมู่ใหม่สำหรับการเกษตรอัจฉริยะและเทคโนโลยีอาหาร

④ การตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เข้มงวดขึ้น

การตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎระเบียบหลังได้รับใบรับรองมีความเข้มงวดมากขึ้น BOI ตรวจสอบอย่างละเอียดมากขึ้นในด้าน:

  • ความเพียงพอของทุนจดทะเบียน
  • การเริ่มต้นและการดำเนินงานจริงของธุรกิจที่ได้รับการส่งเสริม
  • อัตราส่วนพนักงานชาวต่างชาติต่อทุน
  • การใช้ที่ดินและอาคารที่สอดคล้องกับกิจกรรมที่ได้รับการส่งเสริม
  • การส่งรายงานประจำปีตามกำหนด

3. ผลกระทบเชิงปฏิบัติต่อบริษัทญี่ปุ่น

① สำหรับบริษัทที่มีใบรับรอง BOI ที่มีอยู่

ลำดับความสำคัญเร่งด่วนที่สุดคือ การตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎระเบียบอย่างครอบคลุม พื้นที่หลักที่ต้องตรวจสอบ ได้แก่:

  • จำนวนพนักงานชาวต่างชาติปัจจุบันของคุณยังคงอยู่ในขีดจำกัดที่ใช้บังคับใหม่หรือไม่
  • ที่ดินและทรัพย์สินทั้งหมดที่ถือภายใต้สิทธิ์ BOI ถูกใช้เพื่อกิจกรรมธุรกิจที่ได้รับการส่งเสริมหรือไม่
  • การเปลี่ยนแปลงขอบเขตธุรกิจได้รับการแจ้ง BOI อย่างเป็นทางการหรือไม่
  • รายงานประจำปีถูกส่งตามกำหนดหรือไม่

② สำหรับบริษัทที่วางแผนยื่นขอ BOI

การขยายภาคส่วนที่ได้รับการส่งเสริมสร้างโอกาสใหม่ บริษัทที่ดำเนินงานในด้าน EV การผลิตสีเขียว บริการดิจิทัล หรือเทคโนโลยีการแพทย์ควรประเมินคุณสมบัติ BOI ใหม่อีกครั้ง

③ การรวม FBA กับกลยุทธ์ BOI

แม้การเปิดเสรี FBA จะดำเนินไป BOI ยังคงเป็นตัวเลือกที่เหนือกว่าในหลายสถานการณ์เนื่องจากข้อได้เปรียบด้านภาษี การจ้างงาน และที่ดิน กลยุทธ์ที่ถูกต้องไม่ใช่ “การปฏิรูป FBA ทำให้ BOI ไม่จำเป็น” แต่ควรพิจารณาว่าจะรวมทั้งสองกรอบอย่างไรให้เหมาะสมที่สุด


สรุป — สามสิ่งที่ต้องทำตอนนี้

① ดำเนินการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎระเบียบอย่างครบถ้วนของใบรับรอง BOI ที่มีอยู่

ตรวจสอบอัตราส่วนพนักงานชาวต่างชาติ การใช้ที่ดิน การแจ้งขอบเขตธุรกิจ และสถานะการส่งรายงานประจำปี

② ประเมินว่าธุรกิจของคุณมีคุณสมบัติภายใต้หมวด BOI ที่ขยายใหม่หรือไม่

หากคุณดำเนินงานด้าน EV การผลิตสีเขียว บริการดิจิทัล หรือเทคโนโลยีการแพทย์ ให้ประเมินคุณสมบัติ BOI ของคุณใหม่

③ ออกแบบกลยุทธ์ FBA + BOI แบบบูรณาการ

เมื่อสภาพแวดล้อมทางกฎหมายเปลี่ยนแปลง การปรับโครงสร้างการเข้าตลาดและรูปแบบการดำเนินงานเพื่อใช้ประโยชน์จากทั้งสองกรอบจะสร้างข้อได้เปรียบในการแข่งขัน


ติดต่อเรา


บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับระบบกฎหมายของประเทศไทย และไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมายภายใต้กฎหมายไทย สำหรับกรณีเฉพาะ กรุณาปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาตทนายความไทย สำนักงานของเราทำงานร่วมกับทนายความไทยของ JTJB International Lawyers

← บทความ
— Get in touch —

เกี่ยวกับเนื้อหาบทความ
โปรดปรึกษาเรา

สำหรับคำปรึกษาเฉพาะเจาะจงที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อในบทความ กรุณาติดต่อเราผ่านแบบฟอร์ม เราจะตอบกลับภายใน 3 วันทำการ ข้อมูลทุกประการจะถูกเก็บรักษาเป็นความลับ

แบบฟอร์มติดต่อ
Responseภายใน 3 วันทำการ
Hoursจ–ศ 9:00–18:00 (เวลากรุงเทพฯ)
Languagesญี่ปุ่น · อังกฤษ · ไทย
Privacyเก็บรักษาเป็นความลับอย่างเคร่งครัด